Informalidad Predial y Derecho a la Ciudad: Desafíos de Gobernanza en el Sur del Perú
Land Tenure Informality and the Right to the City: Governance Challenges in Southern Peru
DOI:
https://doi.org/10.29394/Scientific.issn.2542-2987.2026.11.e3.7.117-139Palabras clave:
tenencia de la tierra, asentamiento humano, derecho a la vivienda, exclusión social, planificación urbanaResumen
La informalidad predial, esto es, la ocupación de suelo urbano sin título registrado ni seguridad jurídica, constituye un rasgo estructural de las ciudades latinoamericanas y condiciona el derecho a la ciudad. El objetivo de esta revisión fue analizar cómo la informalidad predial influye en la exclusión del derecho a la ciudad en sectores urbanos informales latinoamericanos e identificar las condiciones que sostienen esa exclusión, con el fin de construir un marco interpretativo cuyo traslado a un distrito urbano de la provincia de Arequipa, en el sur del Perú, tiene carácter analógico. Se adoptó un enfoque cualitativo, método analítico-sintético y diseño documental-bibliográfico, en una revisión sistematizada cuyo reporte siguió la declaración PRISMA 2020. La búsqueda se ejecutó en SciELO, Redalyc y portales OJS institucionales, con cinco cadenas booleanas y una ventana temporal de 2019 a 2025. Se incluyeron estudios empíricos y de revisión sobre esas materias, y se excluyeron cartas al editor, capítulos de libros y actas de congresos. Se identificaron 153 registros; tras la eliminación de 19 duplicados, el cribado de 134 títulos y resúmenes y la evaluación de 53 textos completos, se incluyeron 17 estudios. La evidencia se organizó en cuatro ejes: informalidad predial y expansión de los asentamientos informales; vivienda digna, autoproducción del hábitat y participación ciudadana; derecho a la ciudad; y marginación social y segmentación espacial. Los hallazgos sugieren que el derecho a la ciudad requiere articularse con la planificación participativa, la equidad social y la sostenibilidad ambiental, articulación que el corpus no verifica.
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